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Die Automatisierungstechnik hilft, Energiekosten zu sparen und Arbeitsabläufe zu optimieren. Das Objekt wird auf der Basis von Elektrotechnik mit „Intelligenz“ ausgestattet, die auf die Benutzer bzw. Bewohner und auf zu bestimmende äußerte Einflüsse reagiert – wie z.B. Tageszeit, Jahreszeit, Wetter und Temperaturen.
Einfach gesagt, stellt die Gebäudesystemtechnik eine Vernetzung von Haustechnik (Alarmanlagen, Heizungs-, Licht- und Rolladensteuerung etc.), Elektrohaushaltsgeräten (Herd, Kühlschrank etc.) und Multimedia-Geräten (Fernseher, DVD-Player, Tuner, zentraler Server etc.) mit Hilfe von Bussystemen dar.
Die der Gebäudesystemtechnik zugrunde liegende Innovation, das Bussystem, bei dem Energie und Informationen über getrennte Leitungen transportiert werden, ermöglicht eine programmierbare Steuerelektronik.
Das sogenannte Bussystem ist die Basis für intelligente Steuerung der Haustechnik. Die Vernetzung der Einzelfunktionen erfolgt per Kabel, Powerline oder direkter Funkanbindung. Bei allen Bussystemen sind sämtliche Verbraucher (Aktoren) mit sämtlichen Befehlsgebern (Sensoren) über ein Medium, meist eine zweiadrige, verdrillte Kupferleitung, miteinander verbunden. Über diese Busleitung laufen alle Steuerinformationen innerhalb des Hauses.
Die Busleitungen werden in Linien-, Stern- oder Baumstruktur im Gebäude verlegt. Die Busleitung, an der alle Geräte angeschlossen sind, tauschen auf dieser Leitung Signale zum Schalten, Steuern, Regeln und Überwachen aus. Voraussetzung dafür ist, dass die Installationsgeräte „busfähig“, also mit einer programmierbaren Steuerelektronik ausgerüstet sind. Die Verknüpfung aller Ein- und Ausgabegeräte – der gesamten Elektroinstallation – erfolgt durch eine Programmierung, statt durch eine Verdrahtung.
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